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姓名: 谭小芳
领域: 企业战略  市场营销  运营管理  领导艺术 
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专家文章

合同管理培训 2016-11-23

一、新形势下建设项目合同管理策略与实务
1、金融危机下我国建筑业的机遇与挑战及风险规避
2、金融危机下如何规避工程担保、汇率及利率风险
3、解读2014《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》,分析研讨转包违法分包等违法行为的特征、认定标准、应当承担的法律责任,风险防范措施以及应注意的法律问题
4、建设工程合同争议遇到的履约抗辩权及其应对

二、工程合同谈判与签订及履约管理
1、合同谈判的前期准备与谈判要点
2、建设工程合同谈判的技巧与应对策略
3、如何利用招投标法强制性规定突破“霸王条款”
4、工程量的确定、工程款结算方法、竣工验收与移交
5、工程合同的保全与担保及合同履行中的抗辩权
6、新版《建设工程工程量清单计价规范》下的合同管理策略及面临的法律问题

三、新形势下内部承包经营、工程转包、分包操作实务
1、合法内部承包经营与违法的转包、分包行为的法律界限及应承担的法律责任
2、工程转包、违法分包的表现形式及治理转包、违法分包的重点与难点
3、企业内部承包,分包、挂靠、转包存在的法律风险及规避和应对措施
4、如何认定转包、违法分包和挂靠行为的行政责任和民事责任
5、业主及发包单位如何加强对分包商的监督与管理
6、工程转包与违法分包典型案例分析

四、新形势下工程合同争议、仲裁及诉讼
1、建设工程施工合同工程款催收的十大建议及优先受偿权
2、如何防范“黑白合同”和“业主直接指定分包”等违法行为的法律风险
3、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释二(征求意见稿)》的核心条款解读
4、最高人民法院司法解释中关于违法分包的规定解析及实务操作
5、司法实践中,法院审理企业转包、违法分包纠纷的处理原则及案例分析

五、新形势下工程款清欠实务操作
1、政府监管部门在清欠工程款过程中的作用与地位
2、工程款清欠过程中的法律问题研究
3、工程款清欠的方法与技巧及需把握的关键环节
4、工程款清欠的方式及对策
5、新形势下工程款催收的十大建议及优先受偿权

六、工程索赔与反索赔
1、建设工程合同索赔与反索赔的程序
2、索赔与反索赔管理材料的收集和整理
3、如何在项目实施全过程中预测、寻找及发现索赔机会
4、不可抗力的界定与非人为造成质量变化引发的索赔
5、基于FIDIC合同条件下的索赔与反索赔管理
6、工程索赔与反索赔典型案例分析

七、最高人民法院最新出台的司法解释及指导意见
1、“情势变更原则”在实践中的运用及其对我国建设工程合同纠纷处理的深远影响和司法判例
2、关于违约责任的最新处理原则及其在我国建设工程合同纠纷处理中的应用
3、新形势下司法解释对施工企业合同管理提出的新要求

八、培训总结

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